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首先祝賀2020年中國(guó)供熱學(xué)術(shù)年會(huì)召開(kāi)，我從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和能源的開(kāi)發(fā)利用上談一談想法，供研討會(huì)的各位嘉賓、學(xué)者參考。今年4月份，黨中央國(guó)務(wù)院提出了完成“六?！钡娜蝿?wù)，其中有“兩?！焙凸嵝袠I(yè)有密切的關(guān)系，一個(gè)是保基本民生，一個(gè)是保糧食、能源安全。北方地區(qū)的冬季采暖是基本民生的重要內(nèi)容，能源的安全，總書(shū)記多次強(qiáng)調(diào)，把能源安全的主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里是非常重要的。

當(dāng)前，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)處于轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，我把轉(zhuǎn)型發(fā)展歸納為三個(gè)方面的內(nèi)容。一是更加遵紀(jì)守法，二是更多的依靠科技進(jìn)步,三是提供更高品質(zhì)的住房。特別是北方地區(qū)的住房，如果沒(méi)有供熱系統(tǒng)，這個(gè)房子一是功能不完善，二是在市場(chǎng)上肯定沒(méi)有人認(rèn)可，但是現(xiàn)在的問(wèn)題是，如何能夠保證在住房期間，在住宅的有效期內(nèi)能夠自始至終的享受到滿(mǎn)足要求的供熱，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，1978年我們開(kāi)始改革的時(shí)候，城鎮(zhèn)人均住房面積是6.7平米，到2018年的時(shí)候是39平米，40年之間我們?cè)鲩L(zhǎng)了30多平米，那么可想而知這30多平米的增加，如果把北方地區(qū)算作一半的話(huà)，供熱面積也是同樣的增加了。

如何能夠保證今后城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，提高城鄉(xiāng)人民生活水平，供熱是重要的、基本的需求?，F(xiàn)在節(jié)能和供能是一對(duì)矛盾。因此供熱我覺(jué)得應(yīng)該堅(jiān)持供熱與節(jié)能并重，堅(jiān)持集約以節(jié)約并行的原則。

前一段時(shí)間國(guó)務(wù)院提出大力推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。那么老舊小區(qū)的改造內(nèi)容除了水、電以外，熱也是必不可少的。但是如果在一個(gè)住房當(dāng)中保溫跟不上去，那么節(jié)能的基本措施就沒(méi)有了。供熱的溫度再好，供熱系統(tǒng)的調(diào)節(jié)再靈活，也很難保證室內(nèi)的溫度。所以住宅的品質(zhì)不單是改善功能、改善質(zhì)量，還要很好的按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求做好節(jié)能改造，所以集約和節(jié)約并重是供熱技術(shù)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)。

這次的《論文集》里頭有二網(wǎng)平衡，有多熱源聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行優(yōu)化配置，有長(zhǎng)距離大溫差的供熱系統(tǒng)，那么這些都是未來(lái)技術(shù)發(fā)展的方向，關(guān)鍵是要做好三個(gè)層面的工作：首先是樹(shù)立正確的用能理念。第二是開(kāi)發(fā)配套的技術(shù)和設(shè)備。第三，終端消費(fèi)要合理。

第一、要樹(shù)立正確的用能理念。這次論文里面有多熱源聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，這個(gè)就是在不斷的探索嘗試，比如把可再生能源應(yīng)用到供熱系統(tǒng)當(dāng)中，通過(guò)可再生能源的利用，改善供熱基礎(chǔ)溫度，那么可再生能源的利用也可以在供熱端，也可以在用熱端，要很好的把這些技術(shù)都納入到完整的供熱技術(shù)體系當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)一個(gè)有機(jī)的技術(shù)組合。

特別是這幾年國(guó)家提出來(lái)“清潔供暖”，那么清潔燃煤、清潔能源的應(yīng)用不單是一項(xiàng)政策，更主要的是政策的實(shí)施要有很好的技術(shù)體系做支撐。

比如說(shuō)多熱源供應(yīng)，我在北方的地區(qū)看到一些城鎮(zhèn)，特別是城市的近郊區(qū)，確實(shí)是多能源供熱了，但是有安全問(wèn)題，在一個(gè)100多平米的住宅當(dāng)中有太陽(yáng)能、有電，還有農(nóng)民自己的火鍋爐，相距的距離沒(méi)有達(dá)到安全距離的要求。那么像這樣的多能源在用戶(hù)端的組合，是不是符合安全和技術(shù)要求的。這里面有大量的工作要做，因?yàn)檫@些終端的要求很多是通過(guò)自發(fā)的需求，自己解決問(wèn)題的，沒(méi)有納入完整的供熱技術(shù)體系當(dāng)中。但是現(xiàn)在隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，我們提出基礎(chǔ)設(shè)施共享，除了水電以外，北方地區(qū)供熱基礎(chǔ)設(shè)施的共享也會(huì)提到議程上來(lái)。

再比如說(shuō)在北方一些地區(qū)，冬季入戶(hù)的時(shí)候，常?？吹椒块g里的溫度30多度，那么在房間里的人有時(shí)候穿襯衣，可是外面的溫度是零下30度，這樣室內(nèi)溫差60度，這樣的溫差，首先是用能不合理，其次也不利于人體健康。無(wú)論是從外面進(jìn)到房間，還是從房間出去，對(duì)人體的適應(yīng)都是一個(gè)很大的考驗(yàn)。應(yīng)該調(diào)整用能的合理性，把溫度降到人的舒適度需求的溫度。

還有比如說(shuō)在一些大城市經(jīng)常能看到冬季的現(xiàn)象，大商場(chǎng)里售貨員穿襯衣賣(mài)東西，包括北京的一些大商場(chǎng)也常有這種情況。從外面進(jìn)來(lái)到商場(chǎng)里面買(mǎi)東西，那要把羽絨服、把厚衣服脫掉，出去的時(shí)候再穿上，這樣的溫差實(shí)際上是能源的浪費(fèi)，是能源使用的不合理。所以首先要有一個(gè)合理的用能理念，這個(gè)理念既需要社會(huì)的宣傳，更需要供熱行業(yè)的宣傳。

第二、要以技術(shù)節(jié)能、以技術(shù)供熱為基礎(chǔ)，以行為節(jié)能為輔。現(xiàn)在在實(shí)行供熱計(jì)量的一些城市和一些樓宇加了溫控閥，但是溫控閥都是后加的，沒(méi)有和散熱器組成一個(gè)很好的、完整的產(chǎn)品體系。因此出現(xiàn)了什么問(wèn)題？如果說(shuō)用戶(hù)想到了要調(diào)節(jié)一下室內(nèi)的溫度，他去擰一擰調(diào)節(jié)一下，如果想不起來(lái)，或者不太在意這個(gè)行為節(jié)能，實(shí)際上就造成了浪費(fèi)。

如果把熱計(jì)量和散熱器組成一個(gè)完整的產(chǎn)品，這個(gè)問(wèn)題能夠在一定程度上得到解決，比如說(shuō)現(xiàn)在一些供能，空調(diào)或者是冰箱還有變頻，那么它變頻就是和荷載一體的。當(dāng)溫度高的時(shí)候，它的頻率發(fā)生變化，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能。將來(lái)在我們的供熱系統(tǒng)當(dāng)中也應(yīng)該向這個(gè)方向發(fā)展。這次的論文里面還有一個(gè)二網(wǎng)平衡的問(wèn)題，當(dāng)年我們?cè)诟惚狈降貐^(qū)既有住宅改造的時(shí)候，其中一項(xiàng)就是管網(wǎng)平衡。那么如果管網(wǎng)平衡做不到，或者做的不完善，節(jié)能大打折扣，所以如何依靠技術(shù)進(jìn)步解決這個(gè)問(wèn)題，是在今后發(fā)展當(dāng)中要認(rèn)真研究的重點(diǎn)內(nèi)容。

可再生能源的應(yīng)用是一個(gè)世界性的潮流，但是如果單有應(yīng)用，沒(méi)有設(shè)備的支撐，沒(méi)有更好的管理，他也不是全面健康的發(fā)展。像風(fēng)電、光電在一些地區(qū)出現(xiàn)了棄電的現(xiàn)象，因?yàn)殡娋W(wǎng)還不是智能的，它不能很好的調(diào)節(jié)自然能源能夠產(chǎn)生必要的能量的時(shí)候，如何儲(chǔ)存如何運(yùn)輸，所以出現(xiàn)了棄電的現(xiàn)象。那么現(xiàn)在也有了一些智慧電網(wǎng)，這次的論文集里面也有了智慧熱網(wǎng)，所以我想應(yīng)該加快這方面的技術(shù)進(jìn)步，把整個(gè)供熱系統(tǒng)從熱源到用戶(hù)端作為一個(gè)完整的體系，通過(guò)技術(shù)的調(diào)節(jié)，通過(guò)設(shè)備的組合，通過(guò)產(chǎn)品的應(yīng)用使它完善起來(lái)。這樣供能和節(jié)能就能夠做到并重。

第三、要大力的宣傳行為節(jié)能，實(shí)現(xiàn)終端合理消費(fèi)。我們現(xiàn)在住房面積增加了，但在冬季常常會(huì)看到一些這樣的情況，就是這一個(gè)單元，四居、三居，每個(gè)房間的溫度并沒(méi)有進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，按我們現(xiàn)在的統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)人均家庭人口數(shù)是3.35。那么白天、晚上對(duì)房間的使用是不一樣的，比如說(shuō)白天在起居室活動(dòng)的多一些，廚房活動(dòng)的多一些，晚上在臥室，這些房間在不同的時(shí)間段使用起來(lái)，能不能適時(shí)的調(diào)整它的溫度？一方面節(jié)能，一方面也能夠讓室內(nèi)的熱舒適度更能滿(mǎn)足居住者的需要。所以終端的行為節(jié)能也是一項(xiàng)必不可少的，這些要靠宣傳，要靠提高節(jié)能意識(shí)，所以我想供熱行業(yè)的技術(shù)發(fā)展，應(yīng)該從理念、技術(shù)、行為這三個(gè)層面，采取相應(yīng)的針對(duì)性強(qiáng)的措施來(lái)推動(dòng)供熱技術(shù)的發(fā)展、供熱行業(yè)的進(jìn)步。

那么還有一個(gè)問(wèn)題是需要認(rèn)真考慮的，就是在夏熱冬冷地區(qū)如何保證室內(nèi)冬季的溫度？

夏熱冬冷地區(qū)沒(méi)有供熱，這是在50年代根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況做出的一項(xiàng)規(guī)定，但是隨著生活水平的提高，人民群眾對(duì)室內(nèi)冬季溫度的需求越來(lái)越大，如何保證夏熱冬冷地區(qū)冬季室內(nèi)溫度，提高居住者的舒適性，這是一個(gè)必須解決的問(wèn)題。

前幾年有媒體上說(shuō)，貴州、四川這一代的地方裹著棉被看春晚，實(shí)際上就提出了一個(gè)問(wèn)題，這些地區(qū)冬季沒(méi)有供暖，生活水平提高以后，對(duì)供熱的需求越來(lái)越高怎么辦？但是從技術(shù)上講、從社會(huì)配置上講，它的供暖期又比較短，配一個(gè)完整的供熱技術(shù)體系，投資又很大，所以投資大，供熱期短，老百姓的需求高，這三者需要協(xié)調(diào)，需要研究，需要解決，這個(gè)問(wèn)題隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越突出，向北方地區(qū)夏天熱的時(shí)候，對(duì)于降溫也是有一個(gè)三步的發(fā)展階段，首先是用扇子，后來(lái)是用電扇，現(xiàn)在是用空調(diào)，用扇子不耗能，用電扇比用空調(diào)省能。

那么同樣的道理，在夏熱冬冷地區(qū)怎么辦？對(duì)待這個(gè)問(wèn)題一定要用發(fā)展的眼光、發(fā)展的思路。上個(gè)世紀(jì)80年代的時(shí)候，電視進(jìn)入家庭，但是由于住宅沒(méi)有公共天線(xiàn)，住宅沒(méi)有配備這些基本的設(shè)施。買(mǎi)了電視以后要自己接天線(xiàn)。我記得當(dāng)時(shí)北京晚報(bào)上有一幅漫畫(huà)，有一個(gè)多層住宅，每家每戶(hù)都伸出了一個(gè)電視天線(xiàn)，整個(gè)住宅樓看起來(lái)像罩在蜘蛛網(wǎng)里，他一方面反映了人民生活水平提高以后，家庭電視的配置率的增加，另一方面，最根本的就是住宅的設(shè)計(jì)和建造，沒(méi)有跟上、沒(méi)有滿(mǎn)足人民群眾生活水平提高的需要。

那么當(dāng)時(shí)要解決這個(gè)問(wèn)題，還專(zhuān)門(mén)搞過(guò)一個(gè)課題研究，也有不同的意見(jiàn)。究竟在一個(gè)單元里面，是每一個(gè)房間都配置公共天線(xiàn)，還是在起居室，或者是在一個(gè)主房間里面配備電線(xiàn)插座，這是當(dāng)時(shí)爭(zhēng)論的。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)解決了，如果住宅里面沒(méi)有公共天線(xiàn)的插座，不管是起居室，還是臥室，現(xiàn)在已經(jīng)是必備的。

隨著生活水平的提高，不單公共電線(xiàn)的插座是必備的，寬帶也是必備的。所以對(duì)于行業(yè)發(fā)展當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，一定要用發(fā)展的眼光，一定要看到今后的進(jìn)步方向。住宅按照現(xiàn)在的國(guó)家規(guī)范，至少50年，在50年之內(nèi)，人民生活水平提高的方向、提高的程度要研究清楚，要研究透徹。有了這個(gè)，我們推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步的方向才能更加明確。

再比如說(shuō)疫情期間，現(xiàn)在都提出來(lái)進(jìn)入家庭以后，應(yīng)該把外面的衣服換下來(lái)，免得把灰塵和病菌帶入室內(nèi)，但是住宅的設(shè)計(jì)有問(wèn)題，進(jìn)門(mén)以后有沒(méi)有門(mén)廳，門(mén)廳的面積夠不夠？有沒(méi)有這樣的功能？這都是住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該認(rèn)真研究解決的問(wèn)題。再比如說(shuō)提出來(lái)房間要常通風(fēng)，但是現(xiàn)在很多住宅窗的面積夠，通風(fēng)開(kāi)口處的面積不夠，因?yàn)檫@個(gè)窗只有上旋和下旋，玻璃的面積夠，開(kāi)口的面積小，因此它保證不了通風(fēng)量。這些問(wèn)題都是現(xiàn)實(shí)當(dāng)中和人民群眾生活水平密切相關(guān)的，和供熱的問(wèn)題一樣，應(yīng)該在住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中統(tǒng)一的研究，統(tǒng)一的解決，不斷的提高住宅的功能和品質(zhì)，才能更好地滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活的需要。

這次第三屆中國(guó)供熱學(xué)術(shù)年會(huì)，有很多這方面的論文，希望大家充分的交流，互相學(xué)習(xí)借鑒。根據(jù)本地的實(shí)際情況，提出更合理的技術(shù)組合。還有一個(gè)問(wèn)題就是需要更好的關(guān)注農(nóng)村的供熱，現(xiàn)在大城市周邊地區(qū)進(jìn)行了煤改氣、煤改電來(lái)保證空氣質(zhì)量，但是這里面有技術(shù)問(wèn)題，有的供熱管網(wǎng)是走的架空，高度夠不夠？檢修及不及時(shí)？因?yàn)樵谶@些地區(qū)有的地方在節(jié)日期間沒(méi)有禁止燃放煙花炮竹。那么如果稍有泄漏，又遇上了炮竹或者是其他的，安全性怎么保證？這是需要研究的。

再有入戶(hù)以后進(jìn)入農(nóng)戶(hù)，如何布置散熱器，如何布置管網(wǎng)？現(xiàn)在供熱企業(yè)覆蓋的不多，一般農(nóng)民自發(fā)解決的一些問(wèn)題。但是從行業(yè)上來(lái)講，仍然需要對(duì)村鎮(zhèn)這種自發(fā)的取暖行為進(jìn)行規(guī)范。

農(nóng)村有三個(gè)特點(diǎn)，一是房子多，二是面積大，三是人口少。人口少主要是日常生活在農(nóng)房當(dāng)中的人口少，大部分出去打工、外出上學(xué)，過(guò)年過(guò)節(jié)的時(shí)候回來(lái)，過(guò)年過(guò)節(jié)有大多數(shù)是在冬季，十一、元旦、春節(jié)，這個(gè)時(shí)候在一些地區(qū)就開(kāi)始采暖了，怎么辦？需要在終端用能上有更加合理的技術(shù)，更加合理的產(chǎn)品，更加合理的行為節(jié)能的方式，這也需要廣大的業(yè)內(nèi)工作者和關(guān)心行業(yè)發(fā)展的人一同來(lái)思考，來(lái)不斷的提高農(nóng)村人居環(huán)境的品質(zhì)，改善人民群眾的生活，滿(mǎn)足農(nóng)民群眾對(duì)美好生活的需要。

我借學(xué)術(shù)年會(huì)開(kāi)會(huì)期間談了一些個(gè)人的想法，供大家在工作當(dāng)中參考，還可以就一些技術(shù)問(wèn)題做進(jìn)一步的深入的研討。房地產(chǎn)行業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型，面臨著高品質(zhì)的發(fā)展，無(wú)疑對(duì)供熱技術(shù)的品質(zhì)也會(huì)有新的要求。我們?cè)敢鉃閺V大人民群眾，為廣大的消費(fèi)者提供高品質(zhì)的住宅，為滿(mǎn)足群眾對(duì)美好生活的需要做出自己的貢獻(xiàn)。

最后預(yù)祝學(xué)術(shù)年會(huì)圓滿(mǎn)成功，謝謝！